ヴァンヴェール渋谷

  • 東京都渋谷区桜丘町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
7,999万円
166.9万円/㎡
相場
8,640万円
180.3万円/㎡
4,459
7,246
10,034
12,822
AI査定結果
推定相場価格
8,640万円
180.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,246万円〜10,034万円
151.2万円/㎡〜209.4万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ヴァンヴェール渋谷
7,999万円（166.9万円/㎡）/ 5階 / 47.92㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は136.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/057,999万円166.9万円5階 47.92㎡ 1LDK南西
2026/03/298,299万円173.2万円5階 47.92㎡ 1LDK南西
2026/03/1712,499万円186.8万円5階 66.91㎡ 3LDK北西
2026/01/068,699万円181.5万円5階 47.92㎡ 1LDK南西
2025/12/268,499万円177.4万円5階 47.92㎡ 1LDK南西
2025/10/0610,999万円162.6万円5階 67.65㎡ 3LDK南西
2024/12/035,180万円76.8万円1階 67.42㎡ 2SDK南
2024/07/118,999万円134.5万円3階 66.91㎡ 3LDK-
2024/02/242,684万円109.2万円1階 24.57㎡ 1R南西
2023/12/272,723万円110.8万円1階 24.57㎡ 1R南西
2023/10/052,927万円119.1万円1階 24.57㎡ 1R南西
2023/09/266,680万円99.8万円3階 66.91㎡ 2LDK南西
2023/07/176,980万円104.3万円3階 66.91㎡ 2LDK西
2023/06/257,180万円107.3万円3階 66.91㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は143.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ヴァンヴェール渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 7,999万円166.9万円47.92㎡1LDK5階 / 5階建 南西1978年28戸RC
2026/03/25桜ケ丘セントラルハイツ
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 9,680万円194.7万円49.71㎡1LDK5階 / 5階建 南西1977年12戸RC
2025/04/27ワコーレ初台ガーデン
渋谷区本町二丁目
初台駅7分 7,180万円127.8万円56.16㎡2LDK3階 / 3階建 南1983年35戸RC
2024/01/17キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 7,000万円132.3万円52.91㎡1R1階 / 10階建 -1983年56戸SRC
2025/12/25マートルコート代々木八幡
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 7,880万円137.5万円57.3㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2026/03/22シェトワ代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 8,399万円142.7万円58.86㎡3LDK3階 / 6階建 南西1983年24戸RC
2026/04/05代々木スカイハイツ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 4,780万円127.5万円37.5㎡1DK3階 / 6階建 南東1974年38戸RC
2026/01/15朝日プラザ代々木山手
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 6,880万円142.5万円48.28㎡2LDK4階 / 8階建 北東1979年23戸RC
2025/07/29サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,500万円139.6万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南西1979年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では34.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.9万円）は渋谷区の平均と比較して19.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
139.6万円/㎡
前年比+34.2%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴァンヴェール渋谷
所在地東京都渋谷区桜丘町
交通山手線渋谷駅徒歩7分
築年月1978年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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